1971〜1981年築, 専有面積50.00㎡〜70.00㎡の平均販売価格
東京都
75.6万円/㎡
前年比+11.9%
杉並区
79.0万円/㎡
前年比+16.4%
清風ハイム
東京都杉並区高円寺南五丁目
中央線 / 中野駅 徒歩8分
1976年築 / 3階建 / 44戸 / RC造
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3階 / 60㎡の場合
相場
4,237万円
70.6万円/㎡
2,861
3,778
4,695
5,612
AI査定結果
推定相場価格
4,237万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,778万円〜4,695万円
63.0万円/㎡〜78.2万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月5日
清風ハイム
4,799万円（80.0万円/㎡）/ 3階 / 60㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は74.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/22 | 4,799万円 | 80.0万円 | 3階 | 60㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/09/27 | 4,799万円 | 80.0万円 | 3階 | 60㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/09/15 | 4,999万円 | 83.3万円 | 3階 | 60㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/09/07 | 4,999万円 | 83.3万円 | 3階 | 60㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/03 | 5,080万円 | 84.7万円 | 3階 | 60㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/23 | 5,299万円 | 88.3万円 | 3階 | 60㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/05/29 | 5,499万円 | 91.7万円 | 3階 | 60㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/05/02 | 5,499万円 | 91.7万円 | 3階 | 60㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/12/09 | 4,180万円 | 72.9万円 | 3階 | 57.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/19 | 1,700万円 | 62.1万円 | 1階 | 27.39㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/04/25 | 1,980万円 | 65.9万円 | 2階 | 30.05㎡ | 1K | 南 |
| 2022/03/30 | 2,280万円 | 75.9万円 | 3階 | 30.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/02/28 | 2,180万円 | 72.5万円 | 2階 | 30.05㎡ | 1K | 南 |
| 2020/12/04 | 1,580万円 | 57.7万円 | 1階 | 27.39㎡ | 1DK | 南 |
| 2020/11/10 | 1,890万円 | 62.9万円 | 2階 | 30.05㎡ | 1DK | 南 |
| 2020/11/09 | 1,580万円 | 52.6万円 | 1階 | 30.04㎡ | 1DK | 南 |
| 2020/10/21 | 1,990万円 | 66.2万円 | 2階 | 30.05㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は72.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/22 | 清風ハイム 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅8分 | 4,799万円 | 80.0万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 東 | 1976年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション高円寺南 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅6分 | 4,990万円 | 96.1万円 | 51.92㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 52戸 | RC |
| 2022/02/17 | 第2高円寺ダイヤモンドマンション 杉並区高円寺南一丁目 | 高円寺駅10分 | 3,499万円 | 70.8万円 | 49.41㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 77戸 | SRC |
| 2024/06/20 | 高円寺セントラルホームズ 杉並区高円寺南一丁目 | 高円寺駅12分 | 4,980万円 | 67.8万円 | 73.5㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2021/08/19 | ラポール高円寺 杉並区高円寺北一丁目 | 高円寺駅6分 | 3,499万円 | 60.0万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 19戸 | RC |
| 2022/05/13 | マンション和田 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅3分 | 3,530万円 | 71.1万円 | 49.63㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/31 | パラシオン高円寺 杉並区梅里一丁目 | 東高円寺駅4分 | 5,480万円 | 79.8万円 | 68.67㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 1975年 | 41戸 | SRC |
| 2021/08/09 | 高円寺南サマリヤマンション 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅1分 | 5,200万円 | 71.9万円 | 72.28㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ニュー高円寺コーポラス 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 2,980万円 | 61.5万円 | 48.44㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.9%上昇、杉並区では16.4%上昇しています。
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1984年築 / 3階建 / 32戸 / RC造